El proyecto de modificación del Plan General de Madrid, en información pública desde el pasado miércoles, acoge una serie de recalificaciones en varias parcelas de uso deportivo situadas en Valdebebas, junto a la ciudad deportiva del Real Madrid, por las que dejarán de tener uso deportivo para poder acoger hoteles, hospedaje en flex living (alquiler habitacional de media duración), un hospital, una universidad privada, oficinas y comercios.

En total, se recalifica la edificabilidad de 448.000 metros cuadrados en Valdebebas para darles un uso lucrativo. De estos, 276.000 metros cuadrados serán para equipamiento privado y 172.550 en calidad de servicios terciarios, como oficinas, hoteles u otro tipo de alojamientos. Lo que sí queda descartado es la construcción de un gran centro comercial, posibilidad que se había esbozado, informa El Diario. 

De aprobarse el planeamiento tal y como está contemplado en el proyecto, toda la zona apenas retiene 89.000 metros cuadrados de edificabilidad para uso dotacional deportivo. De ellos, el Real Madrid tiene construidos unos 60.000, la mayoría ocupados por el estadio Alfredo Di Stéfano.

Todo este conjunto de terrenos, propiedad del Real Madrid, alcanzaría, tras la recalificación, una importante revalorización al alza, llegando a alcanzar los 360,1 millones de euros, con 40,7 millones correspondientes al precio del suelo deportivo, 133,9 millones al dotacional privado y 185,5 millones al terciario.

Las obras podrían arrancar en 2029, pero antes deben garantizarse la aprobación definitiva que deben dar el Ejecutivo municipal y el autonómico.

Añadir Tourinews como fuente preferida de Google de forma gratuita

Mantente informado con las últimas noticias de actualidad.

Activar ahora