El fondo soberano de Abu Dabi (ADIA) ha puesto en venta el hotel Sol Puerto de la Cruz, en Tenerife, en una operación que ha llamado la atención del sector por el precio fijado para el establecimiento. El activo, un hotel de cuatro estrellas con 183 habitaciones, ha salido al mercado por 15 millones de euros, una valoración que diversos operadores consideran especialmente competitiva.

Según publica El Confidencial, la venta ha sido encargada a Christie’s y el importe solicitado sitúa el valor por habitación por debajo de los 82.000 euros, muy lejos de la media que manejan distintas consultoras para el mercado hotelero canario. Incluso teniendo en cuenta la inversión adicional necesaria para reposicionar el establecimiento, estimada en unos 13 millones de euros, la valoración seguiría situándose por debajo de los estándares habituales del archipiélago, donde el precio por habitación supera los 200.000 euros.

El hotel forma parte del denominado Proyecto Empire, la adquisición realizada por ADIA de 24 establecimientos gestionados por Meliá en España por unos 800 millones de euros. Desde entonces, el fondo ha impulsado un amplio plan de inversiones para renovar parte de su cartera, elevar la categoría de varios hoteles y, en algunos casos, incorporar nuevas marcas u operadores.

De acuerdo con el citado diario, la información difundida entre potenciales compradores ya habría despertado el interés de varias cadenas y grupos hoteleros, entre ellos Hotusa, Silken, Blue Sea y la familia Carrillo, propietaria de Hoteles Globales, siempre según la información publicada por el citado medio.

La operación se produce en un momento de elevada actividad inversora en el mercado hotelero español, especialmente en destinos turísticos consolidados como Canarias, donde el interés de fondos y cadenas por este tipo de activos continúa siendo elevado.

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