Una veintena de hoteles ocupan zonas verdes públicas de forma ilegal en Playa Blanca (Lanzarote), pese a que el Ayuntamiento de Yaiza, municipio que acoge esta zona turística, reconoció en 2012 dichas irregularidades y conminó a los promotores a dejar libres las parcelas. Originalmente, eran 21 los alojamientos que se encontraban en esta situación, pero el Consistorio llegó a un acuerdo con uno de ellos, no para que abandonara la parcela pública, sino para que pagara un canon a las arcas municipales por la ocupación, convalidando así una situación que, según había reconocido anteriormente, vulnera la legalidad.

Así, en 2012 el Ayuntamiento de Yaiza dio un mes a los responsables de los hoteles para que dejaran libres las zonas verdes que ocupan ilegalmente; catorce años después ninguno lo ha hecho. El acuerdo, que se aprobó en la Junta de Gobierno, amenazaba con incoar expedientes “de protección de la legalidad y del restablecimiento del orden jurídico perturbado”. En 2026 los expedientes se mantienen en suspenso, informa Diario de Lanzarote.

¿Cómo ha sido posible mantener esta situación de ilegalidad, cuando hasta la intervención municipal había alertado en 2011 de que había "reales indicios delictivos contra la ordenación del territorio”? El posterior Plan General de Yaiza acogió modificaciones en la categoría de estos suelos, que ya no aparecían en la planificación como zonas verdes, sino como equipamientos deportivos o recreativos. Si la utilización privativa de zonas verdes públicas exigía su recuperación como espacios públicos abiertos, la nueva catalogación daba cobertura a la consolidación de lo construido y permitía autorizar concesiones, aunque solo ha prosperado una.

Así, una de esas ocupaciones se rige desde hace un año por una concesión municipal sujeta al pago de un canon de 2,8 millones de euros por 25 años de concesión —8,4 millones cuando se aplique la prórroga de otros 50 años que prevé el contrato—, que paga la hotelera THB por la parcela que ocupa el THB Tropical Island.

Vuelta a la casilla de salida

Pero una nueva vuelta de tuerca devuelve la situación a la casilla de salida. Y es que el Plan General de Yaiza ha sido recientemente anulado en los tribunales tras un largo periplo judicial —la anulación ya es firme—, por lo que se retoma la planificación urbanística anterior. Es decir, que las parcelas vuelven a ser zonas verdes públicas y las empresas que las ocupan vuelven a cometer una flagrante ilegalidad.

Se calcula que el total de suelo verde ocupado supera los 130.000 metros cuadrados. Entre los alojamientos que, según un informe de 2011, vulneran la legalidad, según los planes parciales que los acogen, son los siguientes: el Hotel Princesa Yaiza —sobre una de cuyas partes, Son Bou, pesa una orden de demolición—, el Hotel Embajador, el antiguo Hotel Playa Dorada; los antiguos complejos Sun Tropical (ahora THB Tropical Island) y Sun Royal, Residencial El Aulagar, Apartotel Paradise Island, el Hotel Lanzarote Park; el Complejo Playa Limones; el Complejo Flamingo; el Complejo Lanzasur Club y el Complejo Corbeta. También se cita un bloque de viviendas de la calle La Fragata y otros tres casos que no identifican a los responsables de la ocupación.

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