El centro histórico de Sineu (Mallorca) podrá acoger nuevos hoteles tras recuperar el Ayuntamiento el control urbanístico

Sineu (Mallorca) ha aprobado una nueva versión del Plan Especial de Protección de su conjunto histórico, una medida que permitirá al Ayuntamiento recuperar las competencias urbanísticas sobre el casco antiguo tras 16 años en manos del Consell de Mallorca. La nueva normativa abre además la puerta a nuevos usos turísticos en pleno centro histórico, lo que podría acelerar la apertura de hoteles de interior en antiguos inmuebles del municipio.

El plan permitirá agilizar la concesión de licencias urbanísticas y flexibilizar determinadas reformas en viviendas del núcleo histórico, especialmente en edificios tradicionales con espacios actualmente infrautilizados. El alcalde de Sineu, Tomeu Mulet, considera que esta actualización dará “seguridad jurídica” y facilitará la rehabilitación de inmuebles que, en algunos casos, se encuentran degradados o pendientes de reforma desde hace años.

Uno de los principales cambios es que la nueva regulación no limitará la implantación de nuevos usos turísticos en el casco antiguo. Esto posibilitará que grandes casas señoriales o edificios históricos puedan transformarse en hoteles o alojamientos turísticos, una tendencia que ya se ha consolidado en los últimos años en el municipio del Pla de Mallorca. Entre los proyectos que siguen sobre la mesa figura el futuro hotel previsto en el antiguo convento de las monjas de la Caridad.

La nueva normativa también regulará la instalación de placas solares en el centro histórico y permitirá determinadas ampliaciones interiores de viviendas, siempre que se respete la estética patrimonial del entorno. El Consell de Mallorca mantendrá la supervisión sobre los inmuebles con mayor nivel de protección histórica.

La aprobación del plan ha generado críticas de la oposición municipal. Més per Sineu teme que la flexibilización de los usos turísticos favorezca la saturación del municipio y reduzca el peso residencial del centro histórico. Desde el equipo de gobierno, en cambio, defienden que estos proyectos pueden convertirse en una vía para recuperar y conservar edificios históricos actualmente sin uso.