Andalucía es la región con mayor volumen de desarrollo hotelero de lujo de España. El informe The Hotel Property Telescope 2026, elaborado por la consultora EY-Parthenon, señala que esta región concentra 39 de los 99 proyectos hoteleros de cinco estrellas previstos en el país.

Esto supone prácticamente 4 de cada 10 desarrollos en España. Si la comparativa se centra en la capacidad, Andalucía reúne 4.107 de las 9.775 habitaciones de cinco estrellas actualmente en desarrollo, concentrando más del 40% de toda la oferta hotelera de lujo en desarrollo en el país.

El segmento alto concentra la oferta andaluza de desarrollo hotelero. Así, de los 147 proyectos previstos en Andalucía, 97 corresponden a hoteles de 4 y 5 estrellas. Es decir, dos de cada tres hoteles que se desarrollan en la región obedecen a esta tipología. Si se toma en cuenta el número de habitaciones, la concentración resulta ser aún mayor. Los hoteles de 4 y 5 estrellas sumarían unas 10.005 habitaciones previstas, equivalentes al 73% de toda la nueva oferta hotelera identificada en Andalucía. En este caso, tres de cada cuatro habitaciones previstas pertenecen a hoteles con estas categorías.

En la actualidad, hay 147 proyectos hoteleros, independientemente de su categoría, en pipeline —ya en construcción o en proyecto— en Andalucía. Esta cantidad representa el 32% de los 457 proyectos previstos en el conjunto del país. Si se toman como referencia las unidades que acogen estos alojamientos, la región concentra 13.640 habitaciones en desarrollo, equivalentes al 34% de las 40.041 habitaciones proyectadas a nivel nacional (una de cada tres).

"La hotelería andaluza se está posicionando claramente en los segmentos de mayor calidad y rentabilidad. El crecimiento previsto no responde únicamente a una ampliación de la oferta, sino a una transformación del producto hacia categorías superiores y propuestas cada vez más diferenciales", señala Álvaro Monreal, director de Strategy and Transactions de Real Estate en EY Parthenon.

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