Baleares es la comunidad autónoma con la vivienda más cara. Según el índice de Precios de la Vivienda, el valor de los inmuebles se ha incrementado un 5,4% en las islas en 2016, una subida más intensa que el 4,1% de la media del país que, en concreto, registra esta cifra debido al peso de comunidades como Madrid y Cataluña que también están experimentando una aceleración inmobiliaria y que tienen incrementos superiores al 5%. En el archipiélago, la subida, según portavoces del sector inmobiliario, está determinada por la inexistencia de promociones de obra nueva en marcha, por lo que se vende vivienda de segunda mano, revalorizada por la rentabilidad del alquiler turístico, muchas veces ilegal. Por ello, los apartamentos usados se han encarecido un 5,7% frente al 2,3% que han subido los pisos recién construidos. Además, según el Instituto Nacional de Estadística, los nuevos cuestán un 26% más que los usados, por lo que los inversores apuestan por los de segunda mano, que luego rentabilizan ofreciéndolos en alquiler a visitantes. Todo esto, posiciona a Baleares como la comunidad donde el coste medio del metro de vivienda es el más caro de España, algo que José María Mir, presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Balears, vaticina que continuará ascendiendo durante los próximos meses en las islas porque "están inmersas en otra burbuja, esta vez causada por el alquiler turístico".En las próximas semanas se dará a conocer la reforma legal para regular el arrendamiento vacacional en la región. El conceller de Turismo, Biel Barceló, ya ha confirmado varios puntos: se permitirá el alquiler a turistas en edificios plurifamiliares residenciales; habrá un límite de 40.000 plazas destinadas a este tipo de alquiler; para conseguir ese plaza habrá que reunir unos requisitos de calidad y servicio; y webs como AirBNB o Homeaway solo podrán ofertar los pisos que cuenten con autorización del Govern. También, se reforzará el servicio de inspección de las viviendas y se elevará la cuantía de las multas. Asimismo, el Parlament está tramitando una Ley de Vivienda dirigida a la especulación inmobiliaria por parte de bancos y viviendas que acumulan viviendas vacías.Enlaces relacionados:10/10/2016 Baleares podría aumentar su techo de camas...13/09/2016 Aptur exige que se legalicen...