Mogán, municipio turístico del sur de Gran Canaria, se encuentra en el centro de un intrincado debate urbanístico a cuenta de la regularización de un complejo de uso mixto turístico-residencial.

Según informa Canarias Ahora, la promotora Carrera Ground Floor ha presentado un Programa de Actuación sobre el Medio Urbano (PAMU) para el complejo Monte Carrera, en Arguineguín. A través de este instrumento, la empresa propone ceder 625 metros cuadrados de suelo y transformar viales públicos en zonas verdes de estilo "peatonalizado" a cambio de un incremento de edificabilidad. El objetivo final de esta operación es legalizar 37 viviendas y tres locales construidos sin licencia en la planta sótano durante la pandemia, una obra que cuenta con una orden firme de derribo desde 2022 y que actualmente se encuentra judicializada.

Aunque la arquitecta municipal ha visto con buenos ojos el impacto positivo de las nuevas zonas verdes, ha advertido que el procedimiento judicial abierto por la ilegalidad de las obras originales debe ser valorado antes de dar el visto bueno definitivo a la operación.

El proceso ha generado un férreo rechazo político y social. Por un lado, la oposición política denuncia que se está utilizando el planeamiento para "blanquear" una infracción manifiesta. Por otra parte, el empresario Juan Manuel Pérez León ha solicitado al Ayuntamiento de Mogán la paralización inmediata del proceso de legalización, aseverando que podría provocar "un efecto llamada a las irregularidades urbanísticas” en el municipio. 

Asimismo, la comunidad de propietarios del complejo ha solicitado la paralización del expediente. Los vecinos sostienen que la promotora pretende ceder al Ayuntamiento terrenos que son, en realidad, elementos comunes de la urbanización, sin haber consultado ni obtenido el consentimiento.