El sector denominado Costa San Juan, situado en el municipio tinerfeño de Guía de Isora, cuenta por fin con el proyecto de reparcelación que fija cómo se repartirán sus 267.130 metros cuadrados entre los actuales titulares, reservando suelo para dos hoteles de cinco estrellas gran lujo. Se pone fin así a década y media de un culebrón urbanístico que ha mantenido bloqueado este desarrollo cercano a Playa San Juan, en la costa oeste de la isla. 

En el ordenamiento del sector, las dos parcelas hoteleras tienen una capacidad conjunta de 1.100 plazas alojativas y una edificabilidad de 43.754 metros cuadrados. El resto consiste en 33 parcelas residenciales unifamiliares, capacitadas con equipamiento turístico, deportivo y terciario-hostelero, además de más de 62.000 metros cuadrados de espacios libres y zonas verdes, informa Diario de Avisos.

El desarrollo de Costa San Juan se complicó porque varios propietarios de las parcelas incluidas en él no quisieron incorporarse al sistema de compensación, por lo que el Ayuntamiento de Guía de Isora se vio en la obligación de proceder a su expropiación. Dicha expropiación fue recurrida por los propietarios, pero refrendada por los tribunales. Hubo que esperar a las resoluciones judiciales firmes para cerrar un tortuoso proceso iniciado en 2011 y acometer el proyecto que determina qué parcelas urbanizadas recibirá cada propietario a cambio del suelo aportado.

El proyecto de reparcelación contempla la cesión obligatoria del 10% de aprovechamiento al Ayuntamiento de Guía de Isora y un coste total de la urbanización de 25 millones de euros, que deberán asumir íntegramente los seis propietarios que quedan en el sector, toda vez que otros fueron expropiados y se cayeron del desarrollo. El proyecto estará en información pública hasta noviembre.

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