El Ayuntamiento de Palma (Mallorca) ha anunciado que no autorizará nuevas licencias de alquiler turístico en suelo residencial, incluyendo el casco urbano, Can Pastilla y Playa de Palma, al haberse superado la densidad máxima de plazas prevista en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para los próximos años. La medida, aprobada por el consejo de Gerencia de Urbanismo, no afecta al suelo rústico, donde aún existe margen de crecimiento la oferta.

Según el PGOU de 2023, las zonas urbanas podían crecer hasta un 10% acumulado hasta 2039, con un techo de 2.548 plazas. Sin embargo, la capital mallorquina ya supera, con 2.436 plazas, los niveles previstos para 2031, que eran de 2.433. En Can Pastilla y Playa de Palma la situación es similar, con 595 plazas registradas, 17 más de las permitidas. En contraste, el suelo rústico cuenta con 1.442 plazas, lo que deja un margen de 137 plazas adicionales en este 2025

De acuerdo con el diario Última Hora, el Consistorio no ha fijado una fecha para levantar la suspensión en las zonas urbanas, ya que se revisará periódicamente por si se liberaran plazas debido al cierre de alojamientos existentes.

La medida busca contener el crecimiento de un sector que, según los datos del propio Ayuntamiento, ya ha sobrepasado los límites previstos, mientras el debate sobre el equilibrio entre turismo y acceso a la vivienda continúa abierto.

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