Los alojamientos que se encuentran fuera de mercado concentran la mayor parte del aumento de turistas registrado en Baleares en 2025. Entre enero y noviembre, 3,3 millones de visitantes se alojaron en viviendas en propiedad o en casas de amigos y familiares, lo que supone un crecimiento del 10,4% respecto al mismo periodo del año anterior.

Este fuerte repunte ha encendido las alarmas tanto en la Administración como en el sector turístico, ante la sospecha de que una parte relevante de estos alojamientos no declarados encubre en realidad alquileres turísticos ilegales. Según datos publicados por Última Hora, las estadísticas oficiales podrían estar reflejando indirectamente el aumento de esta oferta encubierta, difícil de controlar por su comercialización directa y su escasa trazabilidad.

Por el contrario, la oferta de alojamiento reglado apenas crece. Hoteles, alquiler vacacional y otros establecimientos autorizados aumentaron solo un 0,12% en número de turistas. Los hoteles alojaron a algo más de 13 millones de visitantes, cerca del 70% del total, aunque con un descenso próximo al 2%, mientras que el alquiler vacacional sí avanzó un 14,7%, hasta alcanzar 1,8 millones de turistas.

Sin embargo, en términos absolutos, el mayor crecimiento se produjo en las casas de amigos y familiares, que sumaron cerca de 315.000 turistas más que en 2024, frente a los algo más de 237.000 adicionales del alquiler vacacional. Esta modalidad representa ya casi uno de cada cinco visitantes que llegan a las Islas.

Tanto la patronal hotelera como Habtur llevan tiempo denunciando el uso de estas fórmulas para operar al margen de la legalidad, mientras que las administraciones admiten las dificultades para un control efectivo. En este contexto, el Govern ha solicitado al Ministerio del Interior los registros de entrada de visitantes para cruzar datos de llegadas y pernoctaciones y obtener una radiografía más precisa del volumen real de oferta ilegal.