La firma británica de inversión Partners Group ha anunciado la adquisición de The Hoxton Poblenou, un hotel de cuatro estrellas y 240 habitaciones ubicado en el distrito tecnológico 22@ de Barcelona. La operación, realizada en representación de sus clientes, se ha ejecutado de forma conjunta con Trinity Investments y un tercer inversor externo.
El Hoxton Poblenou, operado por Ennismore, conjunto de marcas lifestyle de Accor, ha sido recientemente reformado y cuenta con cuatro locales de restauración, azotea con piscina y más de 1.000 m² destinados a eventos y reuniones.
Aunque los términos financieros de la transacción no han sido revelados, se estima que su valor supera los 100 millones de euros, y es que hay un voraz apetito por parte de los fondos internacionales por el mercado hotelero de la capital catalana, un sector marcado por una oferta limitada y una demanda al alza.
Según subrayan desde Partners Group, la inversión responde a la solidez del turismo en Barcelona y a que las estrictas regulaciones locales para nuevos desarrollos hoteleros y el control sobre los alquileres turísticos de corta duración han convertido a los activos existentes en piezas de alto valor estratégico.
"The Hoxton Poblenou está perfectamente posicionado para capitalizar el atractivo único de Barcelona", señaló Stephen McCall, Director General de Bienes Raíces de Partners Group. "Ejecutar un plan de creación de valor requiere especialización operativa, por lo que nos hemos asociado con Trinity en esta transacción", ha añadido.
Esta no es la primera inversión en el sector hotelero de Partners Group junto a Trinity, que también adquirieron conjuntamente el The Standard Hotel en Londres. En la actualidad, el negocio inmobiliario de Partners Group suma una cartera global con un valor bruto de 60.000 millones de dólares, consolidando su presencia en los segmentos residencial, industrial y hotelero.
