Aena continúa avanzando en el desarrollo de sus futuras "Ciudades Aeroportuarias" con la selección provisional de las empresas mejor posicionadas para desarrollar los primeros hoteles junto a los aeropuertos Adolfo Suárez Madrid-Barajas y Josep Tarradellas Barcelona-El Prat. Los proyectos se desarrollarán bajo un modelo de derecho de superficie durante 75 años.

En el caso de Madrid-Barajas, la oferta mejor valorada corresponde a Barceló Arrendamientos Hoteleros SL, que ha presentado una aportación adicional de 26,25 millones de euros y un canon variable del 19% durante toda la vigencia del contrato. Además, la propuesta incluye un canon mínimo garantizado anual superior a 3,5 millones de euros desde el primer año estabilizado.

Para el aeropuerto de Barcelona-El Prat, la empresa mejor situada es Momentum Velázquez SL, vinculada a la marca Hyatt, con una aportación adicional de 9,1 millones de euros y un canon variable del 10,6%. El proyecto contempla también un canon mínimo garantizado anual de 2,4 millones de euros una vez estabilizada la operación.

La adjudicación definitiva deberá aprobarse en el próximo Consejo de Administración de Aena. Según el gestor aeroportuario, el interés despertado por ambos concursos refleja la confianza del mercado en el potencial de las Ciudades Aeroportuarias, concebidas como nuevos enclaves de actividad económica y servicios vinculados a los aeropuertos.

Los futuros hoteles estarán ubicados junto a las terminales y deberán contar con al menos 300 habitaciones, con predominio de categoría cuatro estrellas upscale. Los complejos incluirán además servicios orientados al viajero aeroportuario, como restauración, salas de reuniones y gimnasio, en una apuesta de Aena por reforzar la experiencia del pasajero y consolidar el papel de Barajas y El Prat como grandes hubs internacionales.

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